Miasto Stołeczne Warszawa jest w trakcie przygotowań do zdefiniowania nowego kierunku swojego rozwoju dla najbliższych dwudziestu lat, poprzez opracowanie dokumentów pod nazwami „Strategia Rozwoju Warszawa 2040+” i „Plan Ogólny”. Decyzja o rozpoczęciu prac nad nimi zostanie podjęta przez Radę Miasta Stołecznego Warszawy. Te ważne dokumenty mają za zadanie wyznaczyć drogę, jaką Warszawa będzie podążać w przyszłości, zastępując obecnie obowiązującą Strategię #Warszawa2030 oraz Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy.

Potrzeba stworzenia nowej strategii i planu ogólnego wynika z zmian wprowadzonych przez ustawy, które weszły w życie w 2023 roku. Zmiany te nakładają odpowiedzialność za kierunki zagospodarowania przestrzennego na strategię rozwoju gminy oraz nowo wprowadzony dokument – plan ogólny, zaczynając od stycznia 2026 roku.

Zarówno strategia rozwoju gminy jak i plan ogólny będą ze sobą intensywnie powiązane i stanowić będą podstawę do dalszego opracowywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Co więcej, plan ogólny będzie również służył jako podstawa do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Oficjalne rozpoczęcie prac nad oboma dokumentami wymaga przyjęcia przez Radę m.st. Warszawy uchwał dotyczących rozpoczęcia prac: jednej w sprawie prac nad strategią, drugiej dotyczącej prac nad planem ogólnym. Oba te dokumenty będą miały kluczowe znaczenie dla opracowywania nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny dodatkowo posłuży jako podstawa do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.